房屋买卖合同纠纷 （2017）黑06民终2299号
裁判要旨
吴振东、刘冬霞与张维仲签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，合同合法有效，吴振东、刘冬霞与张维仲应按合同约定履行各自义务。现涉案房屋的物业、取暖收费部门已出具证明，涉案房屋截至2016年12月31日未欠付物业费、取暖费。虽然张维仲主张吴振东、刘冬霞未足额交纳物业、取暖费，但其并非收费部门，对涉案房屋物业费、取暖费收取情况应以收费部门出具的不欠费说明为准，故根据收费部门出具的���明认定吴振东、刘冬霞已按约定结清物业费、取暖费，张维仲应按约定返还吴振东、刘冬霞购房尾款12,000元。对于吴振东、刘冬霞请求的利息，吴振东、刘冬霞可自返款条件成就之日向张维仲主张，但吴振东、刘冬霞未提交证据证明其结清尾款的日期，故认定张维仲应自收费单位出具证明之日即2017年4月11日至实际给付之日，按中国人民银行同期贷款利率给付吴振东、刘冬霞利息。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条判决如下：张维仲于判决生效之日起五日内给付吴振东、刘冬霞购房款12,000元及利息（按中国人民银行同期贷款利率，自2017年4月11日计算至实际
摘要
张维仲、吴振东房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2299号上诉人（原审被告）：张维仲，男，1968年9月6日出生，住黑龙江省大庆市让胡路区。被上诉人（原审原告）:吴振东，男，1973年10月31日出生，住黑龙江省大庆市让胡路区。被上诉人（原审原告）:刘冬霞，女，1971年12月21日出生，住黑龙江省大庆市让胡路区。上诉人张维仲因与被上诉人吴振东、刘冬霞房屋买卖合同纠纷一案，不服黑……