房屋买卖合同纠纷 （2018）辽05民终704号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应该依照约定全面履行自己的合同义务。本案张永新、刘伟签订房屋买卖合同后，刘伟负有按照合同约定及欠条载明的时间结清该房屋所欠的100%取暖费的义务，刘伟未按照约定时间履行该义务，系违约行为，应承担违约责任。现张永新要求刘伟向其给付拖欠的取暖费2843.31元，经审查可知，该款由两部分构成，一部分是张永新代替刘伟已经实际交纳的151.14元，依据法律规定，张永新有权向刘伟主张该部分款项，予以支持，而另一部分是目前尚欠的2692.17元，因张永新未实际交纳该款项，且按照双方的合同约定，刘伟只负有结清的义务，并不负有将该款项给付张永新的义务，故张永新要求刘伟给付尚欠2692.17元无事实依据，不予支持。综上所述，张永新要求刘伟给付其交纳的151.14元取暖费，予以支持，而超出该数额的主张，因无事实依据，不予支持。据此，原审法院判决：1.刘伟于判决生效后3日内给付张永新交纳的取暖费151.14元；2.驳回张永新其他的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
张永新与刘伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终704号上诉人（原审原告）张永新，男，1968年11月11日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。被上诉人（原审被告）刘伟，男，1962年1月18日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。上诉人张永新因房屋买卖合同纠纷一案,不服辽宁省本溪市平山区人民法院（2018）辽050……