买卖合同纠纷 （2018）辽04民终763号
裁判要旨
原告刘萍与被告景洪波之间的房屋买卖协议书，是双方的真实意思表示，是合法有效的，依法应予保护。关于原告请求的代收费13,172.00元（其中包括维修基金10,450.00元、取暖费2,092.00元、电费100.00元、水费180.00元、有线电视初装费350.00元）及物业费用2,332.00元（其中包括电梯乘客费288.00元、电梯运料费400.00元、物业管理费1,344.00元、垃圾清运费300.00元），双方在协议中未就代收费、物业费用进行具体明确约定，但约定了“在办理房产过程各项费用有乙方刘萍负责”，且一审法院根据本地区房屋买卖的交易习惯确认，该笔代收费、物业费用应当由买受人即原告承担。代收费、物业等费用是交付房屋应当交纳的合理费用，所交款项的事项均是日后供给原告使用和消费的，原告是享有服务的受益人，故原告请求被告给付的代收费13,172.00元、物业费用2,332.00元，无法支持。关于原告请求的补交0.28平方米的房款1,324.00元，法律规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明
摘要
刘萍与景洪波买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽04民终763号上诉人（原审原告）：刘萍，女，住辽宁省清原满族自治县。委托诉讼代理人：王凤轩，清原满族自治县明鉴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：景洪波，女，住辽宁省清原满族自治县。上诉人刘萍因与被上诉人景洪波买卖合同纠纷一案，不服辽宁省清原满族自治县（2018）辽0423民初220号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月8……