物权确认纠纷 （2021）鲁04民终1540号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。”第十六条：“不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构管理。”第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明登记确有错误外，以不动产登记簿为准。”根据上述法律规定，现案涉房产登记在被告张琪、李永涛名下，应推定为张琪、李永涛共同共有案涉房产，且《枣庄市已购公有住房出售合同》、《枣庄市房屋所有权登记申请审批表》《枣庄房屋共有权申请表》等证据中均有张琪、李永涛的签字，而原告诉请其为案涉房产的实际权利人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”，原告应提供充分证据证明该不动产登记确有错误、其系实际权利人。而原告现提交的契税完税证载

根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。”第十六条：“不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构管理。”第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明登记确有错误外，以不动产登记簿为准。”根据上述法律规定，现案涉房产登记在被告张琪、李永涛名下，应推定为张琪、李永涛共同共有案涉房产，且《枣庄市已购公有住房出售合同》、《枣庄市房屋所有权登记申请审批表》《枣庄房屋共有权申请表》等证据中均有张琪、李永涛的签

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁04民终1540号上诉人（原审原告）：张成友，男，1950年7月17日出生，汉族，住枣庄市峄城区。上诉人（原审原告）：宋厚美，女，1953年10月15日出生，汉族，住枣庄市峄城区。两上诉人共同委托诉讼代理人：朱杰，山东龙头律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：焦宏，山东龙头律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张琪，女，1980年2月2……