行政确认 （2021）闽08行终8号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”联系本案而言，从双方当事人在一审中提交的证据材料来看：上诉人虽就涉案房屋缴交了公房出售款，但并未实际实施公房出售的房改政策全流程工作，故涉案房屋的国有房产性质并未发生改变，经国有企业改制其权属最终登记归属于龙岩市国有资产管理中心。同时，被上诉人南城街道办亦已经将居住在第三生活区的原市属国有纺织企业职工纳入了经济适用房（集资房）项目建设实施方案中统筹安排。因此，上诉人主张被上诉人新罗住建局发出拆除危房整改通知以及被上诉人南城街道办根据产权人授权拆除国有危旧房的行为侵犯自己合法拥有的房屋权益，其争议实质属于历史遗留的落实公房政策性质的房地产纠纷，依照前述司法解释规定，本案不属于人民法院行政诉讼的受案范围，应由有关政策予以调整。
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”联系本案而言，从双方当事人在一审中提交的证据材料来看：上诉人虽就涉案房屋缴交了公房出售款，但并未实际实施公房出售的房改政策全流程工作，故涉案房屋的国有房产性质并未发生改变，经国有企业改制其权属最终登记归属于龙岩市国有资产管理中心。
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）闽08行终8号 上诉人（原审原告）袁品浩，男，1957年3月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 委托代理人赵间东、滑若云，北京冠领律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）龙岩市新罗区人民政府南城街道办事处，住所地：龙岩市新罗区莲东北路**，统一社会信用代码11350802004088767Y。 法定代表人詹财添，主任。 委托代理人罗福平，……