农村土地承包合同纠纷 （2017）冀01民终8016号

上诉人主张：1、被上诉人停止侵权，将涉案承包地、《土地承包合同》、《土地承包经营权证书》归还上诉人丈夫刘喜禄名下，并赔偿上诉人损失20685元；2、被上诉人用上诉人承包的耕地与第三人石家庄市领地农业科技有限公司所签的《土地流转合同》无效。鉴于上诉人与被上诉人各自均有独立的耕地承包经营权证书，被上诉人未经上诉人允许将其属于上诉人的一份耕地租赁给第三人石家庄市领地农业科技有限公司经营耕，其行为侵害了上诉人的利益，据此，一审法院认定被上诉人与第三人石家庄市领地农业科技有限公司所签订的《土地流转合同》有效不妥。但由于第三人石家庄市领地农业科技有限公司已对该诉争的租赁地进行了一定经济投入,如果将合同判决无效会给第三人造成不可估量的损失。为避免无效给第三人石家庄市领地农业科技有限公司造成损失，本案发回一审重审，由一审法院重审时作好当事人工作，能否协商变更诉争涉案出租人主体，继续履行合同，减少损失。如调解不成，应依法认定合同效力作出判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市鹿泉区人民法院（2017）冀0110民初1079号民事判决；二

上诉人主张：1、被上诉人停止侵权，将涉案承包地、《土地承包合同》、《土地承包经营权证书》归还上诉人丈夫刘喜禄名下，并赔偿上诉人损失20685元；2、被上诉人用上诉人承包的耕地与第三人石家庄市领地农业科技有限公司所签的《土地流转合同》无效。鉴于上诉人与被上诉人各自均有独立的耕地承包经营权证书，被上诉人未经上诉人允许将其属于上诉人的一份耕地租赁给第三人石家庄市领地农业科技有限公司经营耕，其行为侵害了上诉人的利益，据此，一审法院认定被上诉人与第三人石家庄市领地农业科技有限公司所签订的《土地流转合同》有效不妥。但由于第三人石家庄市领地农业科技有限公司已对该诉争的租赁地进行了一定经济投入,如果将合同判决

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终8016号上诉人（原审原告）：张秀枝，女，汉族，1938年2月19日生，石家庄市鹿泉区人，现住。委托诉讼代理人刘建芳，男，汉族，1962年1月18日生，系张秀枝二儿子，住石家庄市鹿泉区。委托诉讼代理人：杨彦平，河北弘宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘建军，男，1956年9月27日生，系张秀枝长子，石家庄市鹿泉区人，现住。委托……