（2018）苏03执复84号

当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理。异议人周琴认为原调解书不是其真实意思表示，应按照审判监督程序办理，不属于执行异议案件的审查范围。对于该房产作为闫贤与周琴的唯一住房是否可供执行的问题，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，即使该房产为闫贤和周琴的唯一住房，但在满足规定的条件下，仍然可以执行。关于是否应按市价拍卖的问题，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条的规定，网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并

周琴、夏玉华等与闫贤民间借贷纠纷执行裁定书

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏03执复84号复议申请人（异议人、被执行人）：周琴，女，1964年3月16日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：涂庭民，徐州市泉山区。申请执行人：夏玉华，女，1955年1月16日生，汉族，住徐州市鼓楼区。申请执行人：李毅，女，1980年7月12日生，汉族，住徐州市云龙区。被执行人：闫贤，男，1966年4月1日生，汉族，住徐州市云龙区。复……