合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）粤0113民初7061号

被告番禺房开公司于2014年8月26日委托原告泛亚设计公司对涉讼项目概念与方案、方案深化、初扩设计、施工图阶段提供专业计划和设计服务咨询，并签订《景观设计服务协议书》，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，内容合法有效，对双方均具有法律约束力，当事人均应遵照履行。 原告提起本案诉讼称被告拖欠其概念阶段设计费用及因重大设计变更产生的增加设计费用，应向其支付相关费用。 根据协议书约定，涉讼项目分为概念及方案设计咨询阶段、方案深化设计阶段、软硬景扩初阶段、园景施工图阶段、园景施工审查（硬景及软景）阶段；原告提供本合同所述服务的设计费用按占地面积约18480平方米计算，合同暂定总价为628320元，本项目设计工作完成后，按经双方确认的实际设计占地面积结算，合同签订后10日内预付合同总金额的20%，整体概念设计结束提交设计成果并经被告验收合格后10日内支付合同总金额的30%，由于被告自身的原因未按约定的时间支付设计费，每延误一天应向原告支付应付而未付设计费的千分之一，若延误30天以上仍未支付，则原告有权解除合同，同时被告应向原告支付相当于合同暂定总价20%的违约金。 现被告在

泛亚景观设计（上海）有限公司广州分公司与广州市番禺区房地产联合开发总公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初7061号原告：泛亚景观设计（上海）有限公司广州分公司，住所地广州市天河区体育西路191号B塔2708、2709、2710房。 法定代表人：陈奕仁，职务总经理。 委托诉讼代理人：朱振荣，上海道恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐轶，上海道恩律师事务所律师。 被告：广州市番禺区房地产联合开发总公司，住所地广州市番禺区市桥桥兴大道……