恢复原状纠纷 （2014）梅中法民一终字第67号

农村宅基地使用权作为特有的权种类，其取得与使用均有特殊要求。原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条规定：“乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。”第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”本案中争议的土地已空闲数十年，蓝加伟、蓝丽红、蓝利满、蓝良能、蓝利霏、蓝良洛用以证明其权利受到侵害的《大埔县湖寮镇社员建房占用耕地呈批表》已被国土部门认定为“已经失效，不需要收回作废”，而四被上诉人的建房审批又因程序问题被关部门撤销。双方均无证明争议土地权属的有效证据，故原审结合本案案情和相关证据认定本案属于土地使用权争议，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，驳回蓝加伟、蓝丽红、蓝利满、蓝良能、蓝利霏、蓝良洛的起诉符合法律规定。综上，蓝加伟、蓝丽红、蓝利满、蓝良能、蓝利霏、蓝良洛上诉理由不足，应予驳回

农村宅基地使用权作为特有的权种类，其取得与使用均有特殊要求。原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条规定：“乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。”第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”本案中争议的土地已空闲数十年，蓝加伟、蓝丽红、蓝利满、蓝良能、蓝利霏、蓝良洛用以证明其权利受到侵害的《大埔县湖寮镇社

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）梅中法民一终字第67号上诉人（原审原告）蓝加伟，男，1934年1月20日出生，汉族，现住广州市天河区。上诉人（原审原告）蓝丽红，女，1967年2月10日出生，汉族，现住大埔县大麻镇。上诉人（原审原告）蓝利满，女，1971年10月26日出生，汉族，现住大埔县湖寮镇。上诉人（原审原告）蓝良能，男，1963年7月10日出生，汉族，现住大埔县湖寮镇。上……