民间借贷纠纷 （2019）桂0405民初510号
裁判要旨
原、被告签订的《房地产交易合同》及其《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。 上述协议签订后原告向被告交付了房屋买卖合同定金及预付款共130万元，但在履行过程中，双方签订了《补充协议2》与《借款合同》，将原告支付被告的款项全部转为被告向原告的借款。 在《借款合同》中，原、被告确认原告支付给被告的定金及预付款130万元转作被告向原告的借款，原、被告进行了初步结算，被告钟刚已经归还原告梁定宏借款44.3万元，尚欠85.7万元，就此双方已对《房地产交易合同》及其补充协议的债权债务进行了清理，对各自的权利义务达成了一致，形成了新的债权债务协议，上述《借款合同》协议不违反法律、行政法规强制性规定，是双方的真实意思表示，是合法有效的，原告梁定宏与被告钟刚之间已形成合法的借贷关系。 原告梁定宏已经履行了出借款项的义务，被告钟刚应当按照合同约定归还借款，现被告钟刚没有在借款期限内归还全部借款，已构成违约，被告应该履行向原告还款的义务。 至2016年3月25日，被告已归还原告借款44.3万元，2016年3月6日至今，被告归还了原告借款25万元，故被告共向原告归还借款合计69.3万元（44.
摘要
梁定宏与钟刚民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0405民初510号 原告：梁定宏，男，1963年10月4日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 委托诉讼代理人：聂镜林，广西建梧律师事务所律师。 被告：钟刚，男，1961年5月4日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 委托诉讼代理人：钟火生，广西通途律师事务所律师。 原告梁定宏与被告钟刚民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月3……