借款合同纠纷 （2019）鲁1302执异353号
裁判要旨
本案的争议焦点为案外人刘婷是否享有权利，其享有的权利能否排除本院强制执行的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人”。 本案中涉案房产在不动产登记中心信息显示权利人为徐辉，共有人均为刘婷。 故，刘婷对涉案房产享有权利。 执行依据（2009）临兰商初字第4309号民事判决书明确了徐辉作为担保人偿还责任，系个人债务。 关于夫妻一方债务能否查封夫妻共有财产的问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”。 故，本院依法查封徐辉与刘婷夫妻共有的涉案房产，符合法律规定。 综上，案外人刘婷以其系涉案房产共有人的权利请求解除查封的异议理由不成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回案外人刘婷的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的
摘要
山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司兰山支行、徐辉执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省临沂市兰山区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1302执异353号案外人:刘婷，女，汉族，1981年1月12日出生，住山东省蒙阴县。 申请执行人：山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司兰山支行，住所地临沂市兰山区青年路**，统一社会信用代码91371301MA3CF6YJ8F。 负责人：张海梅，行长。 委托诉讼代理人：张冰，女，汉族，1972年7月2日出生，住临沂市兰山区。 被执行人：徐……