土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）甘05民终616号

“因此在协议期满后，被告未按原协议约定的期限和方式全部支付租金，构成违约，应当按约定支付违约金。”这个认定没有事实根据，在庭审中各方都未举出证据证明在协议期满后，上诉人有违约行为。也就是说在协议期内，上诉人是按时交付了租金，没有违约行为。在协议延续中，上诉人有拖欠行为，但在口头协议中并明确了对拖欠由上诉人以后付清。也就是说被上诉人同意了拖欠，只是要求想办法尽快付清，村委会的领导也同意。故原审判决让上诉人承担违约金，无事根据和法律依据。3、原审对诉讼费分担判决不公。原审中，9被上诉人请求给付共计99280元，法院共收取案件受理费2282元。但原判结果是让上诉人支付58608元。而给上诉人判决承担2000元，被上诉人承担282元，是极为不公平的判决。九被上诉人辨称：一审认定事实清楚，判处正确，应予维持，驳回上诉人的上诉请求。原审被告邢泉村委会辩称：本届村委会不清楚租地情况。九被上诉人向一审法院起诉请求：1、被告蔡亮给付原告2014年12月3日之前的租金6.46万元，之后的租金按每亩每年2000元计算，给付至土地被政府征用之日止；2、被告蔡亮按总租金的30%承担违约责任，给付九原告违约金34

“因此在协议期满后，被告未按原协议约定的期限和方式全部支付租金，构成违约，应当按约定支付违约金。”这个认定没有事实根据，在庭审中各方都未举出证据证明在协议期满后，上诉人有违约行为。也就是说在协议期内，上诉人是按时交付了租金，没有违约行为。在协议延续中，上诉人有拖欠行为，但在口头协议中并明确了对拖欠由上诉人以后付清。也就是说被上诉人同意了拖欠，只是要求想办法尽快付清，村委会的领导也同意。故原审判决让上诉人承担违约金，无事根据和法律依据。3、原审对诉讼费分担判决不公。原审中，9被上诉人请求给付共计99280元，法院共收取案件受理费2282元。但原判结果是让上诉人支付58608元。而给上诉人判决承担

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘05民终616号上诉人（原审被告）：蔡亮，男，1961年8月1日出生，汉族，秦安县成纪学校教师。委托诉讼代理人蔡润君（系被告蔡亮之子），男，现年33岁，秦安县，个体户。住址同上。被上诉人（原审原告）：周国太，男，1963年6月12日出生，汉族，秦安县村民。被上诉人（原审原告）：王田录，男，1949年7月3日出生，汉族，秦安县村民。被上诉人（原……