房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终1425号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案涉诉的房屋位于沈阳市皇姑区崇山东路4-1号1-2-2（原沈阳市于洪区新铁小区1栋1单元2层2号）使用面积25.05平方米的房屋是沈阳铁路局公有住房，承租人是被告。原告向法庭提供的证据不足以证明原、被告间房屋买卖关系成立，原告的诉讼请求不应予以支持。一审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王丽辉的诉讼请求。案件受理费750元，由原告承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审期间另查明，2003年1月至3月间，东北电业管理局送变电工程公司及其住房制度改革办公室在《沈阳铁路局公有住房使用权有偿转让审批书》项下包括的《公有住房使用权有偿转让协议》《合法共同居住人意见》《公有住房使用权有偿转让审批单》上盖章并有负责人按印，同意王国良将案涉房屋的使用权转让给王丽辉。上诉人王丽辉购买案涉房屋后居住至今，并全额交纳了房屋租金，2002年12月至2018年5月期间，沈阳铁路分局沈阳第二房产建筑段为其开具了房费收据。2018年6月至2019年12月期间，辽宁中城

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案涉诉的房屋位于沈阳市皇姑区崇山东路4-1号1-2-2（原沈阳市于洪区新铁小区1栋1单元2层2号）使用面积25.05平方米的房屋是沈阳铁路局公有住房，承租人是被告。原告向法庭提供的证据不足以证明原、被告间房屋买卖关系成立，原告的诉讼请求不应予以支持。一审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王丽辉的诉讼请求。案件受理费750元，由原告承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审期间另查明，2003年1月至3月间，东北电业管理局送变电工程公司及其住房制度改革

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终1425号上诉人（原审原告）：王丽辉，女，汉族，1961年6月23日出生，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：王国良，男，汉族，1937年7月2日出生，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李春丽，辽宁铭迅律师事务所律师。委托诉讼代理人：李建，辽宁铭迅律师事务所律师。上诉人王丽辉因与被上诉人王国良房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民……