房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民终3555号
裁判要旨
胡渭成、诸怿昵签订的《房地产买卖居间协议》及《上海市房地产买卖合同》是双方当事人真实意思表示，双方当事人均应恪守履行。《房地产买卖居间协议》及《上海市房地产买卖合同》中关于户口押金条款并不存在重大误解或者显失公平的情形，胡渭成要求撤销户口押金条款无法律依据，法院对此诉讼请求不予支持。诸怿昵出售系争房屋的户籍违约责任仍处于不确定状态，且胡渭成要求返还户籍迁出押金的条件尚不成就。胡渭成虽称房价远低于市场价格已考虑了户籍问题，但迁尽户口仍是支付户口押金的条件。综上，胡渭成要求诸怿昵返还户口押金，无合同依据，法院不予支持。一审法院判决：对胡渭成的诉讼请求均不予支持。二审期间，当事人未提交新证据。胡渭成称，其卖房的时候都是与刘声周联系的，合同履行的时候刘声周也是参与的。诸怿昵表示，其与刘声周是合伙买房。刘声周表示，如果归还40万元保证金，其与诸怿昵一起还。一审法院认定的其余事实属实，本院予以确认。本院认为，根据双方签订的《房地产买卖居间协议》及《上海市房地产买卖合同》的《补充条款(一)》，系争的40万元是户口迁出的保证金。根据查明的事实，双方均认可胡渭成已迁出了大部分户口，现系争房屋尚有一个户口
摘要
胡渭成与诸怿昵、刘声周房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3555号上诉人(原审原告)：胡渭成，男，1947年3月15日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：郭波，上海众华律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖委，上海众华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：诸怿昵，男，1981年7月5日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被上诉人(原审被告)：刘声周，男，1975年3月2日出生，汉族，户籍地安……