行纪合同纠纷 （2021）鲁02民终4703号

侯凤珍与坤诚鹏达公司签订的《房屋居间合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。侯凤珍将居间费支付给高鹏鹏，坤诚鹏达应履行为侯凤珍提供特价房源信息的义务，后坤诚鹏达公司在不能为侯凤珍提供该信息时，应将收取侯凤珍的居间费予以退还。高鹏鹏在收取居间费后并未将该款交至坤诚鹏达公司，故对侯凤珍要求高鹏鹏、坤诚鹏达公司退还剩余居间费335000元的诉讼请求，予以支持；关于利息损失，侯凤珍主张自高鹏鹏退款25000元的时间即2019年8月25日至付清欠款之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的主张，因双方在合同中未就不能提供房源信息后何时退款作出约定，故对侯凤珍的该主张，予以支持。因王耀南仅是坤诚鹏达公司的职员，履行的是职务行为，民事责任应由坤诚鹏达公司承担，故对侯凤珍要求王耀南承担本案还款责任的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条的规定，判决：一、青岛坤诚鹏达房地产有限公司、高鹏鹏返还侯凤珍居间费335000元；二、青岛坤诚鹏达房地产有限公司、高鹏鹏向侯凤珍支付

侯凤珍与坤诚鹏达公司签订的《房屋居间合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。侯凤珍将居间费支付给高鹏鹏，坤诚鹏达应履行为侯凤珍提供特价房源信息的义务，后坤诚鹏达公司在不能为侯凤珍提供该信息时，应将收取侯凤珍的居间费予以退还。高鹏鹏在收取居间费后并未将该款交至坤诚鹏达公司，故对侯凤珍要求高鹏鹏、坤诚鹏达公司退还剩余居间费335000元的诉讼请求，予以支持；关于利息损失，侯凤珍主张自高鹏鹏退款25000元的时间即2019年8月25日至付清欠款之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的主张，因双方在合同中未就不能提

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终4703号 上诉人（原审被告）：高鹏鹏，男，1988年10月19日出生，汉族，住山东省巨野县。 委托诉讼代理人：张鑫，北京大成（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王富才，北京大成（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：侯凤珍，女，1972年10月9日出生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：孙飞，北京市京师……