房屋买卖合同纠纷 （2021）闽04民终847号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项规定,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，陈新民起诉要求解除其与华厦公司签订的《房屋收购合同》的案件已经过一审、二审裁判，生效的法律文书(2019)闽04民终1465号民事判决书已认定“本案讼争房屋房产登记的权利人为陈新民一人，陈新民与陆兰珍于2005年离婚之后，三明市不动产登记中心于2017年重新颁发的不动产权证仍然只登记陈新民为单独所有，因此，陆兰珍在本案中并不是必须参加诉讼的当事人，原审审理中未追加陆兰珍参加诉讼，并无不当”，故陆兰珍并非与案涉《房屋收购合同》有直接利害关系的公民，依据前述规定，陆兰珍无权提起本案诉讼。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百四十五条第一款第三项规定，裁定：驳回陆兰珍的起诉。二审中，陈新民向本院提交三明市计划委员会文件、三明市自然资源局《建设用地规划许可证申请审批表》及《证明》，说明陈新民与华夏公司于2001年4月29日签订《房屋收购合同》时华夏房地产公司建设用地许可证已经过期至今未在取得，属于欺诈违约情况。具体为：华夏房地产公司2000年10月23日
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项规定,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，陈新民起诉要求解除其与华厦公司签订的《房屋收购合同》的案件已经过一审、二审裁判，生效的法律文书(2019)闽04民终1465号民事判决书已认定“本案讼争房屋房产登记的权利人为陈新民一人，陈新民与陆兰珍于2005年离婚之后，三明市不动产登记中心于2017年重新颁发的不动产权证仍然只登记陈新民为单独所有，因此，陆兰珍在本案中并不是必须参加诉讼的当事人，原审审理中未追加陆兰珍参加诉讼，并无不当”，故陆兰珍并非与案涉《房屋收购合同》有直接利害关系的公民，依据前述规定，陆兰珍无权提起本案诉讼。
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽04民终847号上诉人（原审原告）：陆兰珍，女，1959年7月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。委托诉讼代理人：夏明森，福建世纪新安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈新民，男，1954年8月30日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。委托诉讼代理人：李超、林丰夏，福建通享律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建省三明市华厦房地产有限……