（2017）湘10行终160号

根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款和《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。郴州市国土资源局是本案的适格被告。因被诉行政行为是郴州市房产管理局作出的，将郴州市房产管理局列为本案第三人有利于查清本案事实。本案中，郴州市房产管理局于2014年5月29日、2015年1月7日分别登记郴房权证北湖字第714011331、714011324、714029849号房屋所有权证。2015年10月26日，黄柳菊在向湖南省郴州市北湖区人民法院提起排除妨碍诉讼的庭审过程中，湘南大酒店将上述房产证作为证据材料提交，并进行了质证，故黄柳菊应于2015年12月30日庭审后知道被诉行政行为的内容。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，黄柳菊应当在知道被诉行政行为的六个月内，即2016年6月30日前向人民法院提起行政诉讼，其无正当理由超过法定起诉期限提起诉讼的，法院不再受理，已经立案的应当裁定驳回起诉。黄柳菊提出自己向政府行政主管部门主张权利，应中止、中断诉讼时效的理由缺乏法律依据，不予支持。另，对于黄柳菊提出撤销郴州市房

上诉人（原审原告）黄柳菊与被上诉人（原审被告）郴州市国土资源局和原审第三人郴州市房产管理局、原审第三人湖南恒利房地产开发有限公司、原审第三人湖南省郴州市湘南大酒店因房产行政登记一案二审行政裁定书

湖南省郴州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）湘10行终160号上诉人（原审原告）黄柳菊，女。被上诉人（原审被告）郴州市国土资源局，住所地湖南省郴州市青年大道6号。法定代表人陈一华，该局局长。原审第三人郴州市房产管理局，住所地湖南省郴州市七里大道56号。法定代表人谷华雄，该局局长。原审第三人湖南恒利房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市飞虹路30号。法定代表人曹晓明，该公司总经理。原审第三……