金融借款合同纠纷 （2019）粤1284民初193号
裁判要旨
被告蔡德平因购买房屋缺乏资金与原告签订《个人住房（商业用房）借款合同》及《补充协议》，向原告借款258000元，双方的借贷关系合法有效，受法律保护。 根据原告提供的证据，被告蔡德平自2017年12月起没有按约定的方式支付借款本息，计至法庭辩论结束之日止已连续拖欠19期款项未按期足额支付借款本息，构成根本性违约，原告因此要求解除与被告蔡德平签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，符合法律规定和合同约定，由于原告和两被告于2014年8月15日签订了《补充协议》，对原借款合同的贷款利率和还款方法条款作出实质性变更，在双方借款合同关系解除的情况下，该《补充协议》也应一并解除。 合同解除后，被告蔡德平应向原告清偿全部借款本金234726.61元及利息（含本金罚息和利息罚息）。 根据合同约定，原告为实现债权而实际发生的律师费等费用应由借款人承担，原告与广东安达信律师事务所因本案诉讼签订了《委托代理协议》，并已向广东安达信律师事务所支付了律师费9800元，该收费标准没有违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的规定，广东安达信律师事务所也派出律师履行职务，因
摘要
中国建设银行股份有限公司四会支行与蔡德平、成雪奇金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省四会市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1284民初193号原告：中国建设银行股份有限公司四会支行。 住所：广东省四会市东城街道陶塘路绿茵幸福城1座28-31号商铺首层、26-31号商铺二层。 统一社会信用代码：91441284195521075J。 负责人：**旭，行长。 委托诉讼代理人：梁星志、李丽珊，广东安达信律师事务所律师。 被告：蔡德平，男，1973年3月4日出生，汉族，住广……