买卖合同纠纷 （2021）鲁10民终5号

原、被告及案外人中国建筑第五工程局有限公司山东分公司签订《商品混凝土买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规中的强制性规定，为有效合同。根据原告提交的证据及被告自认，可确认被告尚欠原告混凝土款797987.58元。被告主张应根据合同约定，30%结算款以房屋抵顶，而被告提供的抵顶房源清单，经原告落实，确系不具备抵顶条件，且被告不享有其提供房源清单上房屋的所有权，至今也未能通过转让房屋所有权的方式清偿30%的混凝土款，故被告要求继续按合同履行以房抵债的约定依法不予采纳。在以房抵债现不具备履行条件且原告不同意的情况下，被告应以货币资金的方式支付货款，因此，原告要求以现金方式支付余额混凝土款797987.58元，并无不当，依法予以支持。被告最后一次付款是2019年9月24日，利息从2019年9月25日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，一审法院对原告诉讼请求合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条规定，判决：被告威海城合置业有限公司于判决生效之日起十日内支付原告威海丰业混凝土有限公司商品砼款797987.58元及利

原、被告及案外人中国建筑第五工程局有限公司山东分公司签订《商品混凝土买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规中的强制性规定，为有效合同。根据原告提交的证据及被告自认，可确认被告尚欠原告混凝土款797987.58元。被告主张应根据合同约定，30%结算款以房屋抵顶，而被告提供的抵顶房源清单，经原告落实，确系不具备抵顶条件，且被告不享有其提供房源清单上房屋的所有权，至今也未能通过转让房屋所有权的方式清偿30%的混凝土款，故被告要求继续按合同履行以房抵债的约定依法不予采纳。在以房抵债现不具备履行条件且原告不同意的情况下，被告应以货币资金的方式支付货款，因此，原告要求以现金方式支付余额混

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终5号上诉人（原审被告）：威海城合置业有限公司，住所地威海市世昌大道****。法定代表人：张华潭，董事长。委托诉讼代理人：李中华，山东康桥(威海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：李志勇，山东康桥(威海)律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：威海丰业混凝土有限公司，住所，住所地威海临港经济技术开发区南京路**div>法定代表人：元亮，……