相邻关系纠纷 （2016）甘08民终106号

本案双方当事人争议的焦点问题是王斐是否享有涉案巷道的通行权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”本案中,薛利军虽然诉称该巷道为其一家专用,但未能提供土地使用证书证明其主张，故该巷道作为集体所有的土地，虽然多以年来主要由薛利军及家人通行使用，但不能排除王斐和其他人的通行权利。且双方之间因相邻巷道使用产生的纠纷已经水洛镇与东关村委会调解达成协议，双方应严格按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”据此，薛利军作为巷道土地的共同使用人，在该巷道堆置货物、安置卷闸门的行为妨碍了王斐的通行权，依法应当排除妨碍，故原判确定由薛利军拆除安装在相邻共用巷道内临街卷闸门、排除放置于王斐侧门前巷道内物品，符合上述法律规定。至于王斐上诉要求由薛利

本案双方当事人争议的焦点问题是王斐是否享有涉案巷道的通行权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”本案中,薛利军虽然诉称该巷道为其一家专用,但未能提供土地使用证书证明其主张，故该巷道作为集体所有的土地，虽然多以年来主要由薛利军及家人通行使用，但不能排除王斐和其他人的通行权利。且双方之间因相邻巷道使用产生的纠纷已经水洛镇与东关村委会调解达成协议，双方应严格按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照

甘肃省平凉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘08民终106号上诉人（原审原告）王斐，男，汉族，生于1971年3月27日，甘肃省庄浪县人，农民，大专文化。委托代理人郭新柱,甘肃方家律师事务所律师（一般代理）。上诉人(原审被告)薛利军，男，汉族，生于1971年9月5日，甘肃省庄浪县人，农民，初中文化。委托代理人薛志远，男，汉族，生于1982年10月23日，甘肃省庄浪县人，系薛利军之弟（特别……