商品房销售合同纠纷 （2019）桂0702民初2512号
裁判要旨
证据5中第三人出具的收据明确盖有九东公司的印章，且经本院核对与原件相符，本院确认其收据及微信转账凭证的真实性。 对于被告提交的证据1、证据3，双方当事人均无异议，本院予以确认。 对被告提交的证据2，原告对其真实性、合法性无异议，但是对其关联性有异议，认为代理合同中没有明确看到第三人的具体权限。 本院认为，被告与第三人签订的《中国-东盟（钦州）农产品大市场分销代理合同》的第七条、第八条中有明确约定双方的权利义务及相应的违约情形和责任，与本案有关联性，本院予以确认为本案的定案证据。 经审理查明：2018年7月30日，被告与第三人签订《中国-东盟（钦州）农产品大市场分销代理合同》，约定第三人对位于钦州市金海湾西大街1222号的中国-东盟（钦州）农产品大市场项目的部分商业单位进行销售代理，销售代理期限从2018年8月9日至2018年12月12日止。 2018年10月15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买由被告开发的中国-东盟（钦州）农产品大市场（一期）B2区5栋15号商铺。 《商品房买卖合同》约定，该商铺面积为78.99平方米，单价为7710元/平方米，总房款为609013元，支付方
摘要
黄桂英与钦州宏进农副产品批发市场有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0702民初2512号 原告：黄桂英，女，1970年8月8日出生，汉族，湖南省南县人，住所地：湖南省南县。 委托诉讼代理人：曾月英，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄怀伟，广西精一律师事务所律师。 被告：钦州宏进农副产品批发市场有限公司，住所地：钦州市金湾西大街**中国-东盟（钦州）农产品大市场（一期）A9区3栋……