房屋租赁合同纠纷 （2017）豫15民终4085号

石佛店供销社与陶瑞章签订的石佛店供销社承包经营合同书，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。原审法院认定陶瑞章因诸多因素停止经营、不再交纳承包费，石佛店供销社明知此情况而未要求陶瑞章继续承包、支付承包费，且双方后续亦未再行订立承包经营合同，双方的承包合同关系自此终止，判决陶瑞章返还房屋并无不当。陶瑞章上诉称其对房屋进行修缮、装修以及陶瑞章的养老保险等问题，待有新的证据可另行解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费325元，由陶瑞章承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　左立新审判员　　李　虎二〇一七年十一月二十日书记员　　任有为

石佛店供销社与陶瑞章签订的石佛店供销社承包经营合同书，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。原审法院认定陶瑞章因诸多因素停止经营、不再交纳承包费，石佛店供销社明知此情况而未要求陶瑞章继续承包、支付承包费，且双方后续亦未再行订立承包经营合同，双方的承包合同关系自此终止，判决陶瑞章返还房屋并无不当。陶瑞章上诉称其对房屋进行修缮、装修以及陶瑞章的养老保险等问题，待有新的证据可另行解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费325元，由陶瑞章承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　左立

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终4085号上诉人（原审被告）陶瑞章，男，1967年6月8日出生，回族，住固始县。委托诉讼代理人黄林霞，女，1975年10月15日出生，汉族，住固始县，系陶瑞章妻子。被上诉人（原审原告）固始县供销合作社联合社石佛店供销社。法定代表人夏允刚，该社主任。委托诉讼代理人盛道伦，河南振蓼律师事务所律师。上诉人陶瑞章因与被上诉人固始县供销合作社联……