民事其他 （2017）最高法民再31号

天奥公司基于对诉争房产享有的民事权益而要求排除执行的主张应当获得支持。综上，本院认为，天奥公司已经支付全部房屋价款并合法占有房屋，对未办理完成过户登记手续亦不存在过错，而姜小来、姜来夫申请执行的债权为与诉争房屋没有直接关联的一般债权，天奥公司对诉争房产享有的民事权益足以排除强制执行，姜小来、姜来夫要求对诉争房屋许可执行的诉请无法支持，一、二审支持姜小来、姜来夫诉请适用法律有误。据此，本院依据《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款、第三百一十三条第二项，判决如下：一、撤销上海市高级人民法院（2015）沪高民一（民）终字第2号民事判决和上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民二（民）初字第7号民事判决；二、驳回姜小来、姜来夫的诉讼请求。一、二审案件受理费计160元由姜小来、姜来夫负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　佳代理审判员　　马成波代理审判员　　田朗亮二〇一七年六月二十七日书　记　员　　吴　迪

天奥公司基于对诉争房产享有的民事权益而要求排除执行的主张应当获得支持。综上，本院认为，天奥公司已经支付全部房屋价款并合法占有房屋，对未办理完成过户登记手续亦不存在过错，而姜小来、姜来夫申请执行的债权为与诉争房屋没有直接关联的一般债权，天奥公司对诉争房产享有的民事权益足以排除强制执行，姜小来、姜来夫要求对诉争房屋许可执行的诉请无法支持，一、二审支持姜小来、姜来夫诉请适用法律有误。据此，本院依据《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款、第三百一十三条第二项，判决如下：一、撤销上海市高级人民法院（2015）沪高民一（民）终字第2号民事判决和上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民二（民）初

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书(2017)最高法民再31号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：上海天奥电梯销售有限公司，住所地上海市杨浦区国权路39号1003室。法定代表人：薄建林，该公司董事长。委托诉讼代理人：董国文，北京姿虹律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴姿虹，北京汉马律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：姜小来，男，1956年3月7日出生，汉族，住浙江省上虞市。……