物业服务合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3906号

萌芽物业公司与萧山区城厢街道文澜苑小区业主委员会签订《文澜苑物业管理服务合同》合法有效，对全体业主均具法律约束力，双方当事人应按合同约定享有权利并承担义务。萌芽物业公司已按约提供了相应的物业服务，但俞坚未按约支付物业服务费，应承担相应的民事责任。萌芽物业公司的诉讼请求，证据充分，且符合法律规定，故原审法院予以支持。俞坚经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对萌芽物业公司主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十一条，《物业管理条例》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：俞坚于判决生效后十日内支付萌芽物业公司物业费1654.32元。如俞坚未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，由俞坚负担。此款萌芽物业公司已向原审法院预交，其同意由俞坚在判决生效后十日内直接向其支付。宣判后，俞坚不服，向本院提起上诉称：一、一审法院因单方听取被上诉人的一面之词，未经调查和勘查现场等，也未通知、询问上诉人，不给上诉人

萌芽物业公司与萧山区城厢街道文澜苑小区业主委员会签订《文澜苑物业管理服务合同》合法有效，对全体业主均具法律约束力，双方当事人应按合同约定享有权利并承担义务。萌芽物业公司已按约提供了相应的物业服务，但俞坚未按约支付物业服务费，应承担相应的民事责任。萌芽物业公司的诉讼请求，证据充分，且符合法律规定，故原审法院予以支持。俞坚经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对萌芽物业公司主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十一条，《物业管理条例》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：俞坚于判决生效后十日内支付萌芽物业公司

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3906号上诉人（原审被告）俞坚。被上诉人（原审原告）杭州萌芽物业服务有限公司。法定代表人屠天明。委托代理人俞彩花。上诉人俞坚因与被上诉人杭州萌芽物业服务有限公司（以下简称萌芽物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服杭州市萧山区人民法院（2015）杭萧民初字第2712号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月25日立案受理后，依……