执行异议之诉 （2018）晋02民终2173号

二被告签订的认购协议书系双方当庭认可的真实意思表示，未发现具有违背公序良俗、法律禁止性规定的事实存在，故合法有效。该协议签订于该院查封争讼房屋之前，并在协议中对商品房基本情况、价款、付款方式和时间、交付日期等事项进行了约定，且协议第十三条约定：“本协议作为商品房买卖合同的一部分，自双方签订之日起生效，与商品房买卖合同共同具有法律效力”，具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，应当认定为商品房买卖合同。结合被告史金芳在签订认购协议书时已交纳的购房款已超过总价款50%的事实，被告史金芳享有足以排除强制执行的民事权益，而原告未提供证据或充分理由有效证明自己的主张。故对原告的诉求，该院不予支持。据此，依照《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十四条、第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告仝学英、高琰的诉讼请求。案件受理费100元，由原告仝学英、高琰负担。二审中，被上诉人史金芳提供工商银行转账明细，证明

仝学英、高琰与史金芳、大同市恒翔房地产开发有限公司二审民事判决书 执行异议之诉

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2173号上诉人(原审原告）：仝学英，女，1967年8月21日出生，汉族，住大同市。上诉人(原审原告）：高琰，男，1965年7月25日出生，汉族，住大同市。二上诉人委托诉讼代理人：赵花，山西阳和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：史金芳，女，1969年3月25日出生，汉族，住大同市。被上诉人（原审被告）：大同市恒翔房地产开发有限公司，住所地……