拍卖合同纠纷 （2017）桂13民终662号

第一，国土局没收文耀楠的竞买保证金金额明显超出正槌公司的拍卖佣金，文耀楠不应再另行支付拍卖佣金的观点是错误的：国土局在文耀楠违约之后没收其竞买保证金是其职责所在，没有按照规定没收全部保证金已经是失职，此举己导致国家财产遭受巨大损失。文耀楠支付拍卖佣金的责任是因文耀楠违约行为而引起，与他是否被没收竟买保证金毫无关系。第二，一审法院认为交易中心属于组织拍卖行为人，依法不应当承担支付拍卖佣金的支付责任是错误的：交易中心作为拍卖的主持人，根据四方签订的《成交确认书》第五条，其负有在文耀楠不缴交拍卖佣金时从竞买保证金中扣出抵交的合同义务，但是交易中心并没有履行这个义务，也构成违约，依法应当承当违约责任。第三，文耀楠被没收的竞买保证金是己缴纳的竞买保证金的一半，正槌公司请求支付全部的拍卖佣金及利息显失公平的观点也并非正确：文耀楠被没收竞买保证金完全是因为他无故违约的行为导致，正槌公司在这一法律关系中已经全部履行自己的合同义务，并无过错，何来“显失公平”？更不应在此处适用公平原则。正槌公司认为：第一，国土局利用行政强制手段，以单方《委托书》形式，设立条款，误导、迫使正槌公司放弃合法佣金利益，对正槌公

第一，国土局没收文耀楠的竞买保证金金额明显超出正槌公司的拍卖佣金，文耀楠不应再另行支付拍卖佣金的观点是错误的：国土局在文耀楠违约之后没收其竞买保证金是其职责所在，没有按照规定没收全部保证金已经是失职，此举己导致国家财产遭受巨大损失。文耀楠支付拍卖佣金的责任是因文耀楠违约行为而引起，与他是否被没收竟买保证金毫无关系。第二，一审法院认为交易中心属于组织拍卖行为人，依法不应当承担支付拍卖佣金的支付责任是错误的：交易中心作为拍卖的主持人，根据四方签订的《成交确认书》第五条，其负有在文耀楠不缴交拍卖佣金时从竞买保证金中扣出抵交的合同义务，但是交易中心并没有履行这个义务，也构成违约，依法应当承当违约责任。

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终662号上诉人（一审原告）：广西正槌拍卖有限责任公司，住所地:南宁市金湖路63号金源CBD现代城21楼C座2140号。法定代表人：梁宇明，董事长。委托代理人：谢军，广西万合律师事务所律师。委托代理人：谭芬，广西万合律师事务所实习律师。上诉人（一审被告）：来宾市国土资源局，住所地:来宾市盘古大道121号。法定代表人：黄旭升，局长……