土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）韶中法民一终字第82号

张镜忠、黄福斌签订的合同名为“购买合同”，实质是黄福斌将其从案外人张金强、张某处转包的龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地的柑园股份再转包给张镜忠，该《购买合同》的内容是以黄福斌与案外人张金强、张某2005年1月9日签订的《合同》为限，并未变更《合同》的主体，也未超出《合同》所约定的内容，故本案应是土地承包经营权转包合同纠纷。张镜忠与黄福斌就龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地的柑园经营权转包所签订的《购买合同》是双方在充分协商后自愿订立的，未损害国家利益，未违反法律的强制性规定，而且张镜忠自2008年承包龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地后经营至今，张社新等人均未对此提出异议，故该院对上述协议内容的法律效力予以确认。张镜忠以黄福斌在签订合同时故意隐瞒鱼水坑上片山地的持证人是张社新而非张金强、张某这一事实，以欺诈手段骗取张镜忠与其签订合同为由，请求确认双方签订的《购买合同》无效，该院认为，虽然合同争议的鱼水坑上片山地的承包山证书登记户主为张社新（兴），但张社新授权他的两个儿子张金强、张某以张金强、张某的名义与黄福斌、李东太签订合同，故黄福斌在与张镜忠签订合同时约定“甲方（黄福斌）同意将甲方在龙仙镇李洞

张镜忠、黄福斌签订的合同名为“购买合同”，实质是黄福斌将其从案外人张金强、张某处转包的龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地的柑园股份再转包给张镜忠，该《购买合同》的内容是以黄福斌与案外人张金强、张某2005年1月9日签订的《合同》为限，并未变更《合同》的主体，也未超出《合同》所约定的内容，故本案应是土地承包经营权转包合同纠纷。张镜忠与黄福斌就龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地的柑园经营权转包所签订的《购买合同》是双方在充分协商后自愿订立的，未损害国家利益，未违反法律的强制性规定，而且张镜忠自2008年承包龙仙镇李洞管理区鱼水坑上片山地后经营至今，张社新等人均未对此提出异议，故该院对上述协议内容的法律效力

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民一终字第82号上诉人（原审原告）：张镜忠，男，1969年12月11日出生，汉族，身份证住址：广东省翁源县龙仙镇吉祥路西一巷*号。委托代理人：许秀映，韶关市翁源县龙仙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：黄福斌，男，1956年6月20日出生，汉族。上诉人张镜忠因与被上诉人黄福斌土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服广东省翁源县人民法院……