恢复原状纠纷 （2021）湘05民终868号

本案系恢复原状纠纷。李桂华的老屋宅基地与罗际仕修建的房屋相互毗邻，李桂华认为罗际仕修建的房屋及雨罩、硬化的水泥路面超出双方的界限，开设的窗户侵占了其光线空间，悬挂的空调对其人身安全造成影响，继而要求罗际仕承担拆除超出界限的建筑物并移走空调、恢复原状并赔偿损失的民事责任。处理本案的焦点问题是：罗际仕的一系列行为是否侵害了李桂华对其宅基地的使用权？罗际仕是否应当承担拆除建筑物并恢复原状、赔偿损失的民事责任？李桂华、罗际仕对共用的堂屋两侧木墙间宽4.24米，双方以堂屋中线为界，各占2.12米不持异议。罗际仕在自己地界一侧改建或修建房屋时，本应与地界线保持一定的距离，不得越界侵占相邻他方李桂华的土地，但罗际仕对房屋整体坐向稍微作出了调整，使基脚尾部逐步靠近李桂华一侧并占用了部分李桂华（罗某某）的宅基地，构成部分越界建筑。虽然罗际仕提出房屋修建时与李桂华之夫罗某某生前达成口头协议，罗某某同意其越界修建，但未提交证据加以证明，而李桂华对此事予以否认，对罗际仕主张的口头协议不能作出认定。罗际仕的房屋系2013年改建，至今间隔已有七、八年之久，李桂华亦未提交证据证明对罗际仕的越界修建行为提出过异议，且

本案系恢复原状纠纷。李桂华的老屋宅基地与罗际仕修建的房屋相互毗邻，李桂华认为罗际仕修建的房屋及雨罩、硬化的水泥路面超出双方的界限，开设的窗户侵占了其光线空间，悬挂的空调对其人身安全造成影响，继而要求罗际仕承担拆除超出界限的建筑物并移走空调、恢复原状并赔偿损失的民事责任。处理本案的焦点问题是：罗际仕的一系列行为是否侵害了李桂华对其宅基地的使用权？罗际仕是否应当承担拆除建筑物并恢复原状、赔偿损失的民事责任？李桂华、罗际仕对共用的堂屋两侧木墙间宽4.24米，双方以堂屋中线为界，各占2.12米不持异议。罗际仕在自己地界一侧改建或修建房屋时，本应与地界线保持一定的距离，不得越界侵占相邻他方李桂华的土地，

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终868号 上诉人（原审原告）：李桂华。 委托诉讼代理人：罗树林（李桂华之子）。 上诉人（原审被告）：罗际仕。 委托诉讼代理人：李福东，湖南湘安律师事务所律师。 上诉人李桂华与上诉人罗际仕因恢复原状纠纷一案，均不服湖南省新宁县人民法院（2020）湘0528民初2157号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月16日立案后，依法……