合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）湘04民终325号

原审对于各方当事人之间的法律关系、封备战与肖立中、周道生、朱建秋、黄科珲签订的《房地产合作开发协议》的性质以及是否可继续履行等事实未予查清。如该协议已无法继续履行，原审应当向封备战进行释明，告知其可变更诉讼请求。因此，原审认定基本事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省衡南县人民法院（2015）南法民一初字第391号民事判决；二、本案发回湖南省衡南县人民法院重审。二审案件受理费15456元，退还上诉人衡阳市金泉置业发展有限公司。（本页无正文）审判长　龙　巍审判员　刘丽娅审判员　周隽斓二〇一六年五月九日书记员　唐宇翔校对责任人：刘丽娅 打印责任人：唐宇翔 附相关法律条款第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；…… 来源：百度

原审对于各方当事人之间的法律关系、封备战与肖立中、周道生、朱建秋、黄科珲签订的《房地产合作开发协议》的性质以及是否可继续履行等事实未予查清。如该协议已无法继续履行，原审应当向封备战进行释明，告知其可变更诉讼请求。因此，原审认定基本事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省衡南县人民法院（2015）南法民一初字第391号民事判决；二、本案发回湖南省衡南县人民法院重审。二审案件受理费15456元，退还上诉人衡阳市金泉置业发展有限公司。（本页无正文）审判长　龙　巍审判员　刘丽娅审判员　周隽斓二〇一六年五月九日书记员　唐宇翔校对责任人：刘丽娅 打

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘04民终325号上诉人（原审第三人）衡阳市金泉置业发展有限公司，住所地衡阳市蒸湘区解放西路5号。法定代表人谢飞帆，该公司经理。委托代理人王丹平，湖南德巍律师事务所律师。被上诉人（原审原告）封备战（曾用名封佩剑），男。委托代理人李玉华，衡南县云集法律服务所法律工作者。原审被告肖立中，男。原审被告周道生，男。原审被告朱建秋，男。原审被告黄科珲（曾……