商品房销售合同纠纷 （2019）鲁0103民初2459号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 对于原告要求解除本案所涉商品房买卖合同的诉讼请求，本院认为，根据本案现有证据结合当事人的陈述，目前涉案2号楼尚处于在建状态，尚未进行竣工验收，原告亦未能提交充分有效证据证明相关加固工程属于对规划设计的变更并已达到商品房买卖合同及合同补充协议约定的解除条件，且原、被告签订的商品房买卖合同约定的交房时间为2020年4月30日前，目前亦未到该合同约定的交房时间，现原告要求解除本案所涉商品房买卖合同、撤销网签、返还已付购房款并赔偿利息损失，缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告陈秀、倪守达的诉讼请求
摘要
陈秀、倪守达等与山东融汇文创置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初2459号原告：陈秀，女，1992年11月24日生，汉族，天健会计师事务所山东分所职工，住济南市历下区，原告：倪守达，男，1994年11月19日生，汉族，日立电梯（中国）有限公司山东分公司职工，住济南市历下区，两原告共同委托诉讼代理人：何立浦，山东千舜律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：杨志刚，山东千舜律师事务所律师。 ……