商品房销售合同纠纷 （2019）黔2727民初743号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有约定力。 本案中，原告与被告签订《商品房买卖合同》，系原告与被告的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，原告与被告就应当按照《商品房买卖合同》约定履行各自义务。 被告已按照《商品房买卖合同》约定付清了原告购房款人民币459262.00元，原告就应当按照《商品房买卖合同》约定履行于2017年8月31日前向被告交付商品房一套及其他相关义务。 对于原告请求解除双方签订的《商品房买卖合同》问题，根据原告的陈述及其提供的证据，原告请求解除合同的主要依据是被告未按照《个人购房借款／担保合同》偿还工商银行借款，导致原告因承担担保责任而代被告偿还了工商银行借款本息人民币33664.80元的义务，给原告造成了经济损失。 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 、第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一
摘要
贵州新丰业置业有限公司与韦文霞商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省平塘县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2727民初743号原告：贵州新丰业置业有限公司，统一社会信用代码：91522727099942515A。 法定代表人：张辅文，系该公司执行董事。 住所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县。 委托诉讼代理人：黄双，系该公司员工。 委托诉讼代理人：钟伟，系重庆龙行律师事务所律师。 被告：韦文霞，女，布依族，1979年7月28日出生，贵州省平塘县人，住……