房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初1890号
裁判要旨
韦井文所举证据一、二、三均具有客观真实性、合法性，并与本案具有关联性，其证明效力本院予以确认，韦井文所举证据四具有客观真实性、合法性，但证明目的不予认定，其证明效力本院不予确认。 赵一秋、刘猛所举证据客观真实性予以认定，但部分证明目的不予认定。 根据当事人陈述及上述认定的有效证据，本院查明事实如下：万联公司委托安徽兄谊房地产营销策划有限公司代理售房，安徽兄谊房地产营销策划有限公司又转委托奔创公司售房。 2018年1月9日，万联公司（甲方）与韦井文（乙方）签订了一份《滁州市商品房预售合同》，主要约定：“乙方向甲方购买清流中路1190号（万联·红星美凯龙商业广场）B区1幢4层4128号商铺（暂测建筑面积为14.62平方米，预售许可证编号：2014房预售证第131号），每平方米建筑面积单价10011.70元，总房款146371元；除不可抗力外，甲方定于2018年9月30日前交付房屋；甲方如未按约定期限将房屋交付，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1计算，违约金自2018年9月30日最后交房期限之第二天起算至实际交付之日止；逾期90天交房的，乙方有权解除本合同；乙方行使本
摘要
韦井文与滁州万联置业有限公司、赵一秋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初1890号原告：韦井文，男，1984年4月17日出生，汉族，自由职业，住江苏省涟水县。 委托诉讼代理人:杨小昆、戴伟，江苏科腾律师事务所律师。 被告：滁州万联置业有限公司，住所地安徽省滁州市育新路174号，统一社会信用代码91341100057033217E（1-1）。 法定代表人：徐大庆，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王俊，……