房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初1886号
裁判要旨
刘永成所举证据一、二、三均具有客观真实性、合法性，并与本案具有关联性，本院对该三组证据的证明效力予以认定；刘永成所举证据四因未提供律师费的支付凭证，不能证明其已经实际支付的费用数额，本院对其证明效力不予确认；陆亚光举证的证据具有客观真实性、合法性，但是不能证明其证明目的，本院其证明效力不予确认。 根据当事人陈述及上述认定的有效证据，本院查明事实如下：万联公司委托武汉驷方房地产营销策划有限公司销售万联·红星美凯龙商业广场商铺。 万联公司（甲方）与刘永成（乙方）签订了一份《滁州市商品房预售合同》，合同主要条款为：……乙方向甲方购买清流中路1190号（万联·红星美凯龙商业广场）B区1幢5层5008号商铺（暂测建筑面积为33.11平方米），每平方米建筑面积单价6800元，总房款225148元；除不可抗力外，甲方定于2018年9月30日前交付房屋；甲方如未按约定期限将房屋交付，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1计算，违约金自2018年9月30日最后交房期限之第二天起算至实际交付之日止；逾期90天交房的，乙方有权解除本合同；乙方行使本合同条款中约定的单方面解除合同权利时，应
摘要
刘永成与滁州万联置业有限公司、陆亚光房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初1886号原告：刘永成，男，1979年1月28日出生，汉族，自由职业，在江苏省南京市六合区。 委托诉讼代理人：戴伟，江苏科腾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨小昆，江苏科腾律师事务所律师。 被告：滁州万联置业有限公司，住所地安徽省滁州市育新路**，统一社会信用代码91341100057033217E。 法定代表人：徐大庆，该公……