房屋买卖合同纠纷 （2018）冀05民终551号
裁判要旨
马振兴、冯丽与邢房公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。马振兴、冯丽按约定交纳了全部房款，但邢房公司未按约定的时间交付房屋构成违约，故邢房公司应承担相应的违约责任。按照合同约定，邢房公司延期交房329天，但邢房公司在施工期间，多次因空气重污染的原因被相关部门责令停工，该期间应从交房期间内扣除。虽然邢房公司提交了若干邢台市关于启动重污染天气预警公告，但仅因此公告无法证明因污染天气造成实际停工天数，参照此证据并根据本案的实际情况，本院酌情认定停工天数为120天，扣除该天数，邢房公司逾期甲方为209天。依据合同约定的违约责任，邢房公司应向马振兴、冯丽支付违约金为9862元（471855元×0.0001×209天）。对邢房公司提出的于2017年4月30日已通过电话、短信方式通知马振兴、冯丽交房的抗辩意见，因未提交相关证据，对此抗辩不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告邢台市邢房房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告马振兴、冯丽支付逾期交房违约金9862元。如果未按本判决指定的期间履
摘要
邢台市邢房房地产开发有限责任公司、马振兴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终551号上诉人（原审被告）：邢台市邢房房地产开发有限责任公司，住所地邢台市桥东区中兴东大街309号。法定代表人：孟庆生，该公司董事长。委托诉讼代理人：张旭辉，河北ＸＸ律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马振兴，男，1983年11月2日出生，汉族，现住邢台市桥东区。被上诉人（原审原告）：冯丽，女，1984年5月20日出生，汉族，现住邢……