商品房预约合同纠纷 （2019）冀04民终6913号

原告与被告洁泰环保公司签订的《诚信大厦认购协议书》，虽约定了认购房屋的名称、面积、价款、违约责任等条款，但约定认购房屋的具体位置不明确，缺少合同成立的必备条件，该诚信大厦认购协议名为买卖房屋，实质为民间借贷协议。原告在已向公安机关报案1100000元款项，且该款项包含在非吸款项之中情况下，再次向本院提起民事诉讼，不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第五条第二款：“公安机关或者检察机关不予受理，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资犯罪，当事人又已同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。”的规定，不属于人民法院受理民事案件的范围，本院不予支持。裁定：驳回原告何国滨的起诉。 本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，洁泰环保公司的法定代表人任宪勇在涉嫌非法吸收公众存款罪被邯郸市公安局开发区立案侦查后，何国滨已就案涉债权进行了债权申报，其所主张的购房款与任宪勇非法吸收公众存款罪刑事案件中进行债权申报的事实为同一事实，且该款项已被河北省邯郸经济技术开发区人民法院（2017）冀0421刑初95号刑

原告与被告洁泰环保公司签订的《诚信大厦认购协议书》，虽约定了认购房屋的名称、面积、价款、违约责任等条款，但约定认购房屋的具体位置不明确，缺少合同成立的必备条件，该诚信大厦认购协议名为买卖房屋，实质为民间借贷协议。原告在已向公安机关报案1100000元款项，且该款项包含在非吸款项之中情况下，再次向本院提起民事诉讼，不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第五条第二款：“公安机关或者检察机关不予受理，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资犯罪，当事人又已同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。”的规定，不属于人民

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀04民终6913号 上诉人（原审原告）：何国滨，男，1961年2月18日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 被上诉人（原审被告）：邯郸市洁泰环保科技开发有限公司，住所地邯郸经济技术开发区诚信路11号。 法定代表人：任宪勇，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙国强，河北万强律师事务所律师。 上诉人何国滨因与被上诉人邯郸市洁泰环保科技开发有限公司（以下……