物业服务合同纠纷 （2019）赣0729民初1186号
裁判要旨
该组证据可相互印证，可证明原告天豪物业已在小区内张贴公告，且大部分业主已按0.45元/月/㎡标准缴纳了2018年的物业费，故对此证据予以确认；2.对被告黄过生提交的相片，原告天豪物业对真实性无异议，但对被告的证明对象有异议，本院认为该组证据可证明车库漏水、损坏及业主种菜的事实，故对此予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年6月30日，赣州森合物业管理有限公司与原告天豪物业签订了一份《滨江小区物业交接协议书》，约定原由赣州森合物业管理有限公司提供物业服务的滨江小区由原告天豪物业承接，2009年7月1日以后，滨江小区物业管理的权利、义务、责任由原告承担。 原告进驻滨江小区后，为该小区安排了保安、提供卫生清洁与公共设施维修管理等服务。 被告购有滨江小区6栋A单元401室，面积为144.97m2。 自原告天豪物业入驻滨江小区后，被告一直享受原告天豪物业的服务，但从2016年1月1日开始拒缴物业费。 全南县滨江小区至今尚未成立业主委员会。 原告办理了企业法人营业执照，经营范围为物业管理、家政服务、园林绿化工程。 全南县物价局核定原告对滨江小区等物业管理收费
摘要
全南县天豪物业物流服务有限责任公司与黄过生物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省全南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0729民初1186号 原告：全南县天豪物业物流服务有限责任公司，住所地全南县贸易广场D栋1号。 法定代表人：陈海峰，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李小明，男，1973年10月12日出生，汉族，住全南县，系该公司员工，代理权限：特别授权。 被告：黄过生，男，1967年8月13日出生，汉族，住全南县，现住全南县。 原告全南县天豪物业……