物业服务合同纠纷 （2018）赣07民终3050号
裁判要旨
物业管理的基本内容有清洁管理、绿化管理、排污管理、清除违章搭建、搞好车辆交通管理、抓好治安管理工作等。本案中，虽原告系依合同取得了全南县滨江小区物业管理权并入驻管理，但本案被告的店铺为沿街店铺，被告提供了证据证明其店铺门口清洁工作由县环卫和北控公司负责，其店铺排污管道未与全南县滨江小区排污管道相连，是独立的，直接与县排污管道相连，以及车辆被盗。庭审中，尽管原告提交的证据可以证明其有从事物业管理的资质和收费标准等，但并不能证明其已经为被告提供了清洁、绿化、排污、治安等物业管理服务。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，鉴于原告举证不能，应当承担不利法律后果，故对原告要求被告支付物业管理服务费及滞纳金的诉求，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告全南县天豪物业物流服务有限责任
摘要
全南县天豪物业物流服务有限责任公司、江东明物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣07民终3050号 上诉人（原审原告）：全南县天豪物业物流服务有限责任公司。地址：全南县城贸易广场****。 法定代表人：陈海峰，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：袁利民、蒋浩亮，江西南芳律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：江东明，男，1971年12月4日出生，汉族，住全南县。 委托诉讼代理人：熊健爱，江西明实律师事务所律师。 上诉人……