追偿权纠纷 （2019）川0105民初4787号

本案各方当事人签订的《个人住房/商业用房反担保（抵押）合同》、《个人住房公积金借款合同》、《担保承诺书》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。 各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。 朱静、孙保军借款后未依约按期归还借款本息，住房置业依《担保承诺书》之约定，履行了代朱静、孙保军向建行铁道支行偿还贷款本息107556.2元的保证义务。 根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，故住房置业要求朱静、孙保军偿还代为支付的贷款本息107556.2元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 因朱静、孙保军与住房置业在《个人住房/商业用房反担保（抵押）合同》中约定，因朱静、孙保军未按借款合同的约定履行义务构成违约导致住房置业承担了保证责任的，应向住房置业支付借款合同下贷款总额130000元的30%的违约金即39000元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，住房置业要求朱静、孙保

成都市住房置业融资担保有限公司与朱静、孙保军追偿权纠纷一审民事判决书

四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初4787号 原告：成都市住房置业融资担保有限公司，住所地：成都市人民中路一段28号。 法定代表人：陆建超，总经理。 委托诉讼代理人：伍思洋，四川天天律师事务所律师，特别授权。 被告：朱静，女，1982年4月21日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：孙保军，男，1982年4月3日出生，汉族，住河北省邯郸市成安县。 原……