租赁合同纠纷 （2017）沪01民终13693号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。媛彬公司、皖亚公司签订的《场地租赁协议书》是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按约全面履行各自的义务。媛彬公司分别于2015年9月16日、2016年3月1日和2016年9月16日起租赁使用1亩、1亩和0.3亩场地，计算至媛彬公司实际搬离日止的租金使用费合计大约84,565元。媛彬公司至今仅支付了69,000元租金，其要求返还租金的请求，法院不予认可。现皖亚公司要求按84,565元租金扣除媛彬公司已付的租金，支付尚欠的租金，法院予以认可。对于媛彬公司主张的搬迁费80,000元，无事实和合同依据，法院不予支持。一审法院审理后作出判决：一、上海媛彬实业有限公司于判决生效之日起十日内支付上海皖亚国际贸易有限公司租金15,565元；二、驳回上海媛彬实业有限公司的诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费人民币2,635元，减半收取计1,317.5元；反诉案件受理费94.5元，均由上海媛彬实业有限公司负担。本院二审期间，

上海媛彬实业有限公司诉上海皖亚国际贸易有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13693号上诉人（原审原告、反诉被告）：上海媛彬实业有限公司，住所地上海市奉贤区扶港路1088号5幢218室。法定代表人：甘爱平，总经理。委托诉讼代理人：万龙腾，上海恒杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁娜娜，上海恒杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海皖亚国际贸易有限公司，住所地上海市奉贤区光泰路1999号36幢10……