金融借款合同纠纷 （2015）成民初字第674号

农行新津支行与宝通商贸公司签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》，与刘崇玉、万学华签订的《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律法规的禁止性规定，均属合法有效。农行新津支行根据借款合同及宝通商贸公司向其出具的《委托支付通知单》于2013年12月6日分别向指定收款人成都市吉祥建筑模架租赁有限公司支付500万元，向新津县五津镇四维建筑机具租赁站支付550万元，履行了借款合同约定的出借义务。借款合同约定借款期限为1年，即2014年12月5日借款期限届满，宝通商贸公司应当向农行新津支行归还该笔借款。宝通商贸公司未按合同约定归还该笔借款，应当承担还款责任，并从2014年11月22日起按人民银行同期基准利率上浮23%支付利息至2014年12月5日，从2014年12月6日起按期内利息上浮50%支付罚息至还清之日止。宝通商贸公司以其位于新津县邓双镇岷江大道二段的房屋及土地为案涉债务提供最高额抵押担保，并就土地办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条关于“……以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押”之规定，农行新津支行对宝通商贸公司提供的房产、

农行新津支行与宝通商贸公司签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》，与刘崇玉、万学华签订的《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律法规的禁止性规定，均属合法有效。农行新津支行根据借款合同及宝通商贸公司向其出具的《委托支付通知单》于2013年12月6日分别向指定收款人成都市吉祥建筑模架租赁有限公司支付500万元，向新津县五津镇四维建筑机具租赁站支付550万元，履行了借款合同约定的出借义务。借款合同约定借款期限为1年，即2014年12月5日借款期限届满，宝通商贸公司应当向农行新津支行归还该笔借款。宝通商贸公司未按合同约定归还该笔借款，应当承担还款责任，并从2014年1

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民初字第674号原告：中国农业银行股份有限公司新津县支行。住所地：成都市新津县。负责人：张林，行长。委托代理人：梁尤玲，四川蜀丰律师事务所律师。委托代理人：罗平，四川蜀丰律师事务所律师。被告：成都新津宝通商贸有限公司。住所地：四川省新津县。法定代表人：刘崇玉，总经理。被告：刘崇玉，男，汉族，1968年1月1日出生，住四川省新津县。被告：万学华……