追偿权纠纷 （2019）川01民终15676号

部分载明：关于双玻公司是否享有解除权的问题。本院认为，原、被告双方在合同中约定：“出卖人在保证期间，若买受人未能按照按揭合同约定，按时足额偿还贷款本息或因买受人行为导致银行解除与买受人的贷款合同，导致银行从出卖人在其开立的账户中扣款（包括但不限于贷款本息、罚款和复息等），买受人必须在接到出卖人电话或书面通知一周内归还出卖人代还款项（以银行扣款凭证为准），并按中国人民银行同期贷款利率支付代还期间的利息以及代还金额10%的违约金；若买受方从出卖人代还之日起60日天内仍未按时足额偿还出卖方代还所有款项（以银行扣款为准），则出卖方有权解除商品房买卖合同”，根据该约定，杜春旭、周秀菊应当在双玻公司代还之日起60日内即2017年11月30日前足额偿还双玻公司代还全部款项，但在双玻公司代还银行款项后，并未通知杜春旭、周秀菊，使得杜春旭、周秀菊未能得知双玻公司代偿的具体金额。2017年11月25日，杜春旭、周秀菊以其从银行查询到的欠款金额为基础向双玻公司转入了523000元用于偿还代偿款项，未足额部分仅为17906.92元，杜春旭、周秀菊在未接到双玻公司的通知的情况下，在其可预见的范围内已经履行了偿还

部分载明：关于双玻公司是否享有解除权的问题。本院认为，原、被告双方在合同中约定：“出卖人在保证期间，若买受人未能按照按揭合同约定，按时足额偿还贷款本息或因买受人行为导致银行解除与买受人的贷款合同，导致银行从出卖人在其开立的账户中扣款（包括但不限于贷款本息、罚款和复息等），买受人必须在接到出卖人电话或书面通知一周内归还出卖人代还款项（以银行扣款凭证为准），并按中国人民银行同期贷款利率支付代还期间的利息以及代还金额10%的违约金；若买受方从出卖人代还之日起60日天内仍未按时足额偿还出卖方代还所有款项（以银行扣款为准），则出卖方有权解除商品房买卖合同”，根据该约定，杜春旭、周秀菊应当在双玻公司代还之

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15676号 上诉人（原审被告）：杜春旭，男，1963年4月29日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：周刚，四川漫江律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：周秀菊，女，1965年3月27日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：杜飘，住成都市武侯区。系周秀菊之女。 委托诉讼代理人：周刚，四川漫江律师事务所律师。 被上……