房屋租赁合同纠纷 （2021）辽13民终91号

案涉房屋是曲志平交付给原审被告吕积生所使用的。而上诉人认为其与被上诉人义利世好公司之间没有租赁关系，但其未能提供无偿使用该房屋的证据。而被上诉人又不认可是借用关系。关于本案是否是必要共同诉讼，为查清本案事实，将吕积生，曲志平同列为本案被告并无不妥。关于是否超诉讼时效问题在一审判决书中已阐述清楚，本院不再赘述。关于朝龙资司评报字【2019】第1号资产评估报告是否适用于本案问题，因该报告是为本案案涉房屋所做的评估，对该报告在一审中又进行了质证，故一审判决适用该报告并无不妥。故上诉人曲志平的上诉理由不充分，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14,264元，由上诉人曲志平负担。 本判决为终审判决。 审判长　　张九东 审判员　　刘永志 审判员　　王海娇 二〇二一年三月二十五日 书记员　　贲　娜 （法官助理代） 来源：

案涉房屋是曲志平交付给原审被告吕积生所使用的。而上诉人认为其与被上诉人义利世好公司之间没有租赁关系，但其未能提供无偿使用该房屋的证据。而被上诉人又不认可是借用关系。关于本案是否是必要共同诉讼，为查清本案事实，将吕积生，曲志平同列为本案被告并无不妥。关于是否超诉讼时效问题在一审判决书中已阐述清楚，本院不再赘述。关于朝龙资司评报字【2019】第1号资产评估报告是否适用于本案问题，因该报告是为本案案涉房屋所做的评估，对该报告在一审中又进行了质证，故一审判决适用该报告并无不妥。故上诉人曲志平的上诉理由不充分，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

辽宁省朝阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽13民终91号 上诉人(原审被告)曲志平，男，1959年11月9日出生，汉族，身份证号2113221959********，住朝阳市双塔区柏山街**楼****。 委托代理人周凤国，辽宁达冠律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）朝阳义利世好房地产开发有限公司，住所地朝阳市双塔区辽河街**，统一社会信用代码：91211302719671892……