排除妨害纠纷 （2016）京03民终13320号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。池凤成宅院东南角处南北两坡流水的石棉瓦棚建于1997年，武宝智、武林的北房建于2005年，石棉瓦棚修建时间早于北房修建时间。武宝智、武林作为后修建一方，应当注意到其修建方式可能引发的排水方面的影响，其无权以保护自己一方的财产为由，而要求池凤成拆除属于池凤成的建筑。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，一审法院判决如下：驳回武宝智、武林的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。武宝智、武林与池凤成各自在己方的宅基地使用权范围内建房，彼此应留出适当范围作为滴水。池凤成东南角石棉瓦棚建于1997年，房屋状态持续至今。而武宝智、武林称其北房建于2003年，其主张池凤成未留足滴水造成雨水冲刷北房的墙体。本院认为，后建房一方在建房时应尊重相邻权利人已经存在的排水权利和使用现状，而无

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。池凤成宅院东南角处南北两坡流水的石棉瓦棚建于1997年，武宝智、武林的北房建于2005年，石棉瓦棚修建时间早于北房修建时间。武宝智、武林作为后修建一方，应当注意到其修建方式可能引发的排水方面的影响，其无权以保护自己一方的财产为由，而要求池凤成拆除属于池凤成的建筑。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，一审法院判决如下：驳回武宝智、武林的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终13320号上诉人（原审原告）：武宝智，1952年1月9日出生。上诉人（原审原告）：武林，男，1981年9月2日出生。二上诉人委托诉讼代理人：孙德华，北京市青天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：池凤成，男，1958年3月10日出生。委托诉讼代理人：于淑果（池凤成之妻），1958年10月18日出生。上诉人武宝智、武林因与被上诉人池凤成……