排除妨害纠纷 （2017）京03民终149号

公民的合法权益受法律保护。本案中，经一审法院向电建公司核实西×号房在出租给张微微使用之时，北侧并未盖有房屋，现张微微和张万峰、韦佑红均主张涉案房屋为己方所建，但无证据表明涉案房屋的建设经过相关行政部门的审批，涉案房屋亦未取得建设工程规划许可证和房屋所有权证，故涉案房屋的合法性尚未得到相关行政部门的认定，因此对于张微微要求腾退涉案房屋、将涉案房屋恢复原状以及支付房屋使用费的诉讼请求，法院均不予处理。根据法院已查明的事实，张微微在承租西×号房后曾在房屋北侧自行建设一个面积小于西×号房的厨房，而涉案房屋的建成和使用对张微微继续使用厨房造成一定影响，故法院从公平原则考虑，张万峰和韦佑红作为涉案房屋的实际使用者应对张微微进行一定补偿。补偿的具体数额法院酌情予以判定。姜曼作为韦佑红雇佣的员工，不应当承担给付补偿款的义务。判决：一、张万峰、韦佑红自判决生效后七日内支付张微微补偿款四万元；二、驳回张微微的其他诉讼请求。本院二审期间再赴现场勘验，勘验笔录记载：“诉争房屋东墙为砖实墙，西墙为石膏板隔断墙，关于该隔断墙，韦佑红称是韦佑红在建设涉诉房屋时自行所做的隔断，张微微称当初自己所建时东西两侧均为实墙，

公民的合法权益受法律保护。本案中，经一审法院向电建公司核实西×号房在出租给张微微使用之时，北侧并未盖有房屋，现张微微和张万峰、韦佑红均主张涉案房屋为己方所建，但无证据表明涉案房屋的建设经过相关行政部门的审批，涉案房屋亦未取得建设工程规划许可证和房屋所有权证，故涉案房屋的合法性尚未得到相关行政部门的认定，因此对于张微微要求腾退涉案房屋、将涉案房屋恢复原状以及支付房屋使用费的诉讼请求，法院均不予处理。根据法院已查明的事实，张微微在承租西×号房后曾在房屋北侧自行建设一个面积小于西×号房的厨房，而涉案房屋的建成和使用对张微微继续使用厨房造成一定影响，故法院从公平原则考虑，张万峰和韦佑红作为涉案房屋的实

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终149号上诉人（原审原告）:张微微，女，1965年8月18日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:李振，北京市德达律师事务所律师。上诉人（原审被告）:韦佑红，女，1976年8月25日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：史建军，北京市蓝鹏律师事务所律师。上诉人（原审被告）:张万峰，男，1976年5月16日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代……