土地租赁合同纠纷 （2014）盐民终字第1542号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方分别于2000年2月25日和2001年1月10日签订的两份合同，是当事人真实意思表示，且不违反法律规定，是有效合同。合同期满后，被告应当按照合同的约定终止权利义务，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，故原告要求被告停止在滨海县翻身河闸南北堆堤经营并退出场地的诉讼请求，予以支持。庭审中，原告放弃其他诉讼请求，是对自己诉权的处分，符合法律规定，一审法院予以准许。被告辩称：1、原告未能将南堆按期交付被告，原告同意双方于2004年1月25日签订的合同延长至2016年；2、原告同意因其占用被告租赁的地段给予被告足额经济补偿。被告上述两个辩解理由，原告不予认可，同时，被告未能提供足够证据加以证明，一审法院不予采信。遂判决：被告武达洪于本判决发生法律效力后一个月内将原告租赁其经营的位于滨海县翻身河闸南北堆堤两侧土地交还原告。案件受理费924元，由被告武达洪承担。一审宣判后，上诉人武达洪不服上述民事判决，向本院提起上诉称：本案合同是建立在劳动关系基础上所签订的，不应适用合同关系的法律，应适用劳动关系的法律，一审适用法律错误；一审认定事实

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方分别于2000年2月25日和2001年1月10日签订的两份合同，是当事人真实意思表示，且不违反法律规定，是有效合同。合同期满后，被告应当按照合同的约定终止权利义务，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，故原告要求被告停止在滨海县翻身河闸南北堆堤经营并退出场地的诉讼请求，予以支持。庭审中，原告放弃其他诉讼请求，是对自己诉权的处分，符合法律规定，一审法院予以准许。被告辩称：1、原告未能将南堆按期交付被告，原告同意双方于2004年1月25日签订的合同延长至2016年；2、原告同意因其占用被告租赁的地段给予被告足额经济补偿。被告上述两个辩

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第1542号上诉人（原审被告）武达洪，男，1958年1月4日生，汉族，居民。委托代理人葛开庭，江苏腾飞苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）滨海县翻身河闸管理所。法定代表人刘其权，该所所长。委托代理人王东良、陈亮，该所副所长。上诉人武达洪因与被上诉人滨海县翻身河闸管理所土地租赁合同纠纷一案，不服滨海县人民法院（2013）滨民初字第124……