金融借款合同纠纷 （2015）鄂民终字第01122号

张飞云、武叶芬与中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，签约各方理应按约定全面履行各自的义务。本案中，双方的法律关系为金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且张飞云、武叶芬在个人购房借款／担保合同中委托中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将28万元贷款支付至鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司的账户中，故张飞云、武叶芬应当按照合同约定履行本付息的义务。另在个人购房借款／担保合同中的第30.1条约定：“贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不减少或免除借款人的还款责任，也不限制、减少或免除担保人的担保责任，本合同应正常履行”，第十四条约定：“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成借款人违约，贷款人有权解除合同”。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的

张飞云、武叶芬与中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，签约各方理应按约定全面履行各自的义务。本案中，双方的法律关系为金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且张飞云、武叶芬在个人购房借款／担保合同中委托中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将28万元贷款支付至鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司的账户中，故张飞云、武叶芬应当按照合同约定履行本付息的义务。另在个人购房借款／担保合同中的第30.

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第01122号上诉人张飞云（曾用名地张飞荣），公民身份号码×××，男，1984年7月16日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。上诉人武叶芬，公民身份号码×××，女，1984年4月24日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。共同委托代理人张晓霞，内蒙古久晖律师事务所律师。被上诉人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行……