相邻关系纠纷 （2019）鄂09民终1075号

郑大毛之父郑为泰、之弟郑小毛（甲方）于1991年4月22日同杨小署（乙方）签订售房协议，约定将其位于孝感市××街南段沿河街××、建筑面积69.03㎡、占地面积78.84㎡的房屋，作价10000元出售给杨小署，郑小毛、郑大毛（甲方）同日与杨小署（乙方）签订补充协议，约定甲方东向面积为9.81㎡的小院落归乙方所有的事实清楚。杨小署依法取得涉案房屋的所有权及上述9.81㎡小院落的使用权，其合法权益应当受到法律保护。郑大毛、张保云占用该小院落，侵害了杨小署的合法权益，故对其主张郑大毛、张保云腾退协议约定的9.81㎡空地归还给其使用的诉讼请求，予以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。杨小署没有提供证据证明郑大毛、张保云加高的建筑物给其造成妨碍、影响其房屋通风及采光，故对其主张郑大毛、张保云拆除加高的建筑物以排除妨碍、便于其房屋通风采光的诉讼请求，未予支持。杨小署主张郑大毛、张保云将原改建的房屋拆除，

郑大毛之父郑为泰、之弟郑小毛（甲方）于1991年4月22日同杨小署（乙方）签订售房协议，约定将其位于孝感市××街南段沿河街××、建筑面积69.03㎡、占地面积78.84㎡的房屋，作价10000元出售给杨小署，郑小毛、郑大毛（甲方）同日与杨小署（乙方）签订补充协议，约定甲方东向面积为9.81㎡的小院落归乙方所有的事实清楚。杨小署依法取得涉案房屋的所有权及上述9.81㎡小院落的使用权，其合法权益应当受到法律保护。郑大毛、张保云占用该小院落，侵害了杨小署的合法权益，故对其主张郑大毛、张保云腾退协议约定的9.81㎡空地归还给其使用的诉讼请求，予以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终1075号上诉人（原审被告）：郑大毛，男，1956年2月12日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。上诉人（原审被告）：张保云，女，1956年11月7日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被上诉人（原审原告）：杨小署，又名杨晓曙，男，1969年5月15日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。委托诉讼代理人：杨公强，湖北熠耀律师事务所律师。上诉人……