房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终7425号

按照相关法律规定，公有居住房屋承租人户口迁离本市，需要变更承租户名的，其本处有本市常住户口的共同居住人需协商一致，协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照相关的法律规定确定承租人。任亨于2001年申请变更租赁户名时，上海衡复物业有限公司并不知悉系争房屋内尚有其他同住人，其仅依照任亨为唯一同住人而作出的租赁户名变更，损害了其他同住人的利益，应予撤销。上述指定撤销后，上海衡复物业有限公司可按照相关法律规定重新指定承租人。一审法院审理后，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,于二〇一七年五月二日作出判决，判决如下：撤销上海衡复物业有限公司对上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室公有住房租赁户名为任亨的指定。案件受理费减半收取计40元，由任亨负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本案另查明，原上海永平置业有限公司更名为上海衡复物业有限公司。本院认为，根据查明事实，上诉人在2001年申请变更承租户户名时，已有相关法律规定明确要求，公有居住房屋承租人户口迁离本市，需要变更承租户名的，其本处有本市常住户口的共同居住人需协

按照相关法律规定，公有居住房屋承租人户口迁离本市，需要变更承租户名的，其本处有本市常住户口的共同居住人需协商一致，协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照相关的法律规定确定承租人。任亨于2001年申请变更租赁户名时，上海衡复物业有限公司并不知悉系争房屋内尚有其他同住人，其仅依照任亨为唯一同住人而作出的租赁户名变更，损害了其他同住人的利益，应予撤销。上述指定撤销后，上海衡复物业有限公司可按照相关法律规定重新指定承租人。一审法院审理后，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,于二〇一七年五月二日作出判决，判决如下：撤销上海衡复物业有限公司对上海市徐汇区XX路XX弄XX

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终7425号上诉人（原审被告）：任亨，男，1926年7月29日出生，汉族，户籍所在地上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：韩庆旻，女，1971年11月12日出生，汉族,户籍所在地上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：任渝眉，女，1940年6月13日出生，汉族，户籍所在地上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：韩永辉，男，1940年2月28日出生，……