土地租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初4706号
裁判要旨
本案系土地租赁合同纠纷。 陈维刚虽未在案涉土地租赁合同上签字，但双方已按合同约定履行了主要合同义务，对方亦接受，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条的规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” ，陈维刚与中山市坦洲镇群联村民委员会之间成立土地租赁合同关系，该合同是中山市坦洲镇群联村民委员会与陈维刚在平等自愿的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，依法对当事人产生法律约束力，双方均应恪守履行。 在土地承包合同中，依约按时、足额支付租金系陈维刚作为承租人主要的合同义务，其未依约按时足额租金，该行为已构成违约，根据合同约定，中山市坦洲镇群联村民委员会有权要求陈维刚解除合同、返还土地，支付拖欠租金，陈维刚抗辩称案涉土地是其与证人杨某共同承租的，杨某在庭审中虽予确认，但亦承认其并未与中山市坦洲镇群联村民委员会签订合同。 案涉合同承包方仅有陈维刚一人，陈维刚未能举证证明其与杨某系共同承包案涉土地，应承担举证不能的不利后果，本院对其抗辩意见不予采纳。 中山市坦洲镇群联村民委员会主张解除合
摘要
中山市坦洲镇群联村民委员会与陈维刚土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初4706号原告：中山市坦洲镇群联村民委员会，住所地广东省中山市坦洲镇坦群二路**，统一社会信用代码54442090737550234D。 法定代表人：陈桂权，书记。 委托诉讼代理人：刘慧媛，广东策言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温斯娜，广东策言律师事务所律师。 被告：陈维刚，男，1967年1月10日出生，汉族，住四川省闽中市，……