返还原物纠纷 （2014）株中法民一终字第204号

本案系返还原物纠纷。综合三原告的起诉与被告的抗辩，本案存在如下几个争议焦点：1.三原告以及被告是否系本案适格的主体？经审理查明可知，三原告之外祖父罗运台生前虽育有两女一子，但其遗留在东山坝村江边屋组的房产已于1989年登记在其女儿罗玉姣名下，说明其房产的权属已发生了变更，罗玉姣是该房产合法的所有权人。罗玉姣生前育有三子一女，均是罗玉姣的财产的合法继承人，但其长子谭罗美明确表示放弃参加诉讼，此系谭罗美在法律规定的范围内自由处置其诉讼权利，依法应予准许，故谭吉当、谭吉午、谭红平均为本案适格的主体。在庭审中，被告罗平华承认三原告诉求返还的房屋现由其及家人在居住，说明其系本案争讼房屋的实际控制人，是本案适格的被告。2.本案争讼的标的物范围如何？三原告对其是否享有合法的权属？在庭审中，三原告明确其要求返还原物的范围是房屋一间、牛栏一间和厕所两间。虽然三原告要求返还的上述房产在其外祖父罗运台的《土地房产所有证》有所记载，但1989年房产清理登记时，在罗运台之女罗玉姣名下只有房屋三间，原被告双方对其中一间即面积为26.2㎡的房屋后来被拆除作为公共通道使用的事实没有异议，故本案争讼的标的物实为面积分别

本案系返还原物纠纷。综合三原告的起诉与被告的抗辩，本案存在如下几个争议焦点：1.三原告以及被告是否系本案适格的主体？经审理查明可知，三原告之外祖父罗运台生前虽育有两女一子，但其遗留在东山坝村江边屋组的房产已于1989年登记在其女儿罗玉姣名下，说明其房产的权属已发生了变更，罗玉姣是该房产合法的所有权人。罗玉姣生前育有三子一女，均是罗玉姣的财产的合法继承人，但其长子谭罗美明确表示放弃参加诉讼，此系谭罗美在法律规定的范围内自由处置其诉讼权利，依法应予准许，故谭吉当、谭吉午、谭红平均为本案适格的主体。在庭审中，被告罗平华承认三原告诉求返还的房屋现由其及家人在居住，说明其系本案争讼房屋的实际控制人，是本

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民一终字第204号上诉人（原审被告）罗平华，女，1981年6月12日出生，汉族，茶陵县人，农民，住茶陵县。委托代理人肖和兴，湖南犀城律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托代理人曾敏，男，1979年2月12日出生，汉族。系上诉人罗平华之夫，代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）谭吉当，男，1965年11月29日出生，汉族，湖南省茶陵县人……